开一家家政店 盘店还是加盟？

对于想创业、但又没有雄厚的资金、没有足够的经验的投资者来说，开家家政店是个不错的选择。如果你正有创业的**，正在筹划你心中的家政店，那么希望本文能起到一定的参考作用。

说到家政店，那么，对于投资者来说，是开新店，还是盘旧店呢还是加盟连锁经营的好?

顾名思义，前者是从零开始，后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣?仁者见仁、智者见智，各有利弊，需仔细评估。从开业筹备来看，盘店肯定是*省力的，诸如执照申请等，都是现成的。而开店则不同，必须从零开始，从*初的人事规划、训练，到店面装潢、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划。

从客源、投资和资金的运用来说，盘店也有优势。因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有现金收入供周转。开店的话，*大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养;而且也需要更多的现金来进行周转。但是，从其他方面看，盘店的风险就大得多。比如：老店的债务、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题……所有这些，有时很难一目了然，一不小心，就掉入陷阱。

对投资者来说，是喜欢吃“现成饭”，还是通过“十月怀胎”，享受“一朝分娩”时的喜悦，个人要考虑清楚。对于大多数投资者来说，除非对盘旧店有***的把握，否则，还是更愿意从头开始，开家新店。

那么，投资者是租店铺，还是买店铺呢?对大多数投资者来说，手头的*还是有限的，所以大多是从租店铺开始自己的创业征程。近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经****，于是出现预租现象，免不了有时会发生纠纷。投资者若要预租店铺，一定要了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。

同时，不管是买还是租，都要注意店铺的选址问题。这里通常在开设一家直营店或加盟店，以前家政的选址都会对店面进行仔细的调研选址评审或对开店指导人员提供开店选址方面的详细培训。因为对开一家家政店来说，其店铺的选址非常重要，重要到几乎是成功的前提。

比如，家政作为服务广大的家庭服务需要主要销售对象，包括：家居、老人看护、护理、婴幼儿的护理等;所以我们要求开店指导人员给予前期市场调查一般开始选10个地点，然后从中比较、选择一个*好的。开店指导人员派出专人去测量所选地点详细数据，包括人流量、附近企事业单位、机关和学校，附近人们的生活水平，以及消费习惯。

他们分早中晚三次测量，力求使所测得的数据准确和详细。这些专业人员将测得的数据，交到总部以后，再集中汇总分析。一般来说，这样的汇总分析也是对前期的调查研究的结果一个更深入的论证。如果某个地点适合开设连锁店或者运行加盟事业的话，指导老师就会专程再去考察一番，这次考察除了印证前一次的调查结果以外，也是对方案可行性的再一次验证。

="text-indent:2em;"> 另外，指导**也会**和商圈周围的组织进行初步接洽，尤其是注意总结以前同行业的成功的经验或失败的教训。大多数情况下，这样的考察是十分必要的。同时，他们在一些**社区、**写字楼、商业街门面这样的考察非常认真细致，因为在这里没有任何前人的经验，一般的家政公司是不敢贸然涉足的，主要原因是成本高，人员招聘不便，所以他们慎之又慎。相应的，他们在家政公司一条街的考察活动就会少一些，但一些基本数据还会认真核心、详细登记的。

对所选地点进行了详细地2—3轮的反复比较和认真筛选以后，就进入了具体的操作流程。