一个小区市值140亿是真的吗?深圳小区市值140亿相当于中国第五大机场。一个小区的的价格,抵得上中国一个****机场,这不是天方夜谭,而是活生生的现实:比如,深圳一个小区的市场价值高达140亿,和中国第五大机场深圳机场148亿的市值相当。但这个小区一年能带来的租金收入,却远低于深圳机场一年**出的净利润。
经小编注意到,上海和深圳,是去年中国房价涨幅***的两个城市,一个涨幅为18.2%,另一个涨幅为47.5%。
下面是一个虚构的场景:
**,一位上海人和深圳人相遇,聊起房价。
上海先生:哎呀,这年头挣*真容易,我们小区的房子升值厉害,现在值得上你们半个深圳机场了!
深圳女士(笑):上海房价还好吧,深圳可比你们上海猛多了,现在我的小区值得上你们的虹桥机场了吧!不是半个虹桥机场,是一整个。
下面,是一组客观的数据,它说明,上面虚构的场景所反映出来的经济现象是真实的:
上海:复地御西郊,与虹桥机场仅隔着一道外环高速;占地面积71169平方米,建筑面积10万平方米;搜房网数据显示,该小区*近3笔成交都在8万/平米左右——以此估算,复地御西郊市价总值大致为80亿元。
深圳:尚都花园,通过地铁罗湖线与深圳机场直接相连;小区占地面积5.8万平方米,建筑面积21万平方米;搜房网数据显示,其*近几笔成交价格在6.68万元/平方米左右,以此估算,尚都花园总价值在140亿元左右。