【南京住房限购】2套及以上住房不得再购新房

不仅仅房价上涨惊人，截至日前，南京已经出现了25宗溢价率超过100%的地块。中原地产研究中心统计数据显示，南京年内土地出让金已经超过1404.9亿元，同比涨幅高达182%。

中原地产首席分析师张大伟表示，虽然南京出台了限购政策，但实际政策力度有限，“外地户籍可购一套、本地户籍可购两套。当下南京库存只有2个月，这种政策力度对市场影响有限。”

同时，张大伟认为，未来还有多个城市可能会升级调控政策，包括最近房价涨幅较高较快的城市，如郑州、无锡、合肥、福州、石家庄、天津、济南、武汉。这些城市最近肯定会出台不同力度的调控政策，包括限购等。但是，“不收紧信贷的任何调控政策都没有作用。”

从今天开始，所有在南京新购房的居民，买房先得开具购房证明。过去开具购房证明都是到华侨路的房产局档案馆，但从现在开始到哪里开具购房证明，仍需不动产登记部门予以明确。