汉口北服装市场缘何受追捧

近日，汉口北批发**城服装市场取消原定计划，变盛大的开盘庆典活动为爱心捐助专场，捐款300万元给舟曲灾区和老区教育事业。这一低调举措，受到在场2万多名商户的赞许，当天即销售商铺1700多间。

*爆购铺气氛仍在延续。截至昨日，前后共有全国3万名多名客商造访，开盘3天成功销售60%以上商铺。在楼市调控遇冷的大背景下，汉口北批发**城服装市场**了又一个****。

**一夜只求一铺

8月15日上午9时，记者在汉口北批发**城服装市场看到，离开盘还有一个半小时，售楼部内外早已是人头攒动。从各地赶来的买铺人，排着长长的队伍，在入口处呈“S”型延绵了100多米。

来自武昌的刘先生站得累了，在地上铺了张报纸坐上去。为了早点拿到进场的号牌，他早上六点钟就匆匆赶了过来，已经站了两三个小时的队了，困得不行。一旁的左先生也说，为了*在别人前面选铺，他夜里三点多钟就起床了，直接开车过来……

张女士当天办完了买铺手续。她买下的一楼一处商铺，价格是16800元/平方米。她和几个亲戚是前**晚上赶过来的，在售楼部外面露宿了一夜，等了超过17个小时，才拿到中意的铺子。对于这个价格，张女士觉得很划算，相比市内其它商铺六、七万每平米，便宜很多。

远道而来的广东陈先生，拖着皮箱，一脸疲惫。他前**到了武汉后，就直奔服装市场，一晚上就睡在售楼部里。他看好了三楼一个商铺，准备了30万元，一问总价超过了30万，没有多想就买下了。

为求一铺，排队**一夜的人不在少数。据不**统计，汉口北批发**城服装市场开盘前**夜里，共有200多位客商赶来排队，*后多数如愿买到了看中的铺子。而开盘3天以来，已经销售60%以上的商铺，**国内同类项目。

宜商宜投引来追捧

谈起汉口北批发**城服装市场买铺子，来自汉正街的张女士心里有一本“明白账”。她说，汉正街商铺价格很贵，经营成本太高，打货环境也太拥挤，汉口北则正好具有这些方面的优势。

张女士说，相比汉正街传统批发市场，这里有百货商场的装修质量和购物环境，又有国家级专业批发市场的前景，汉口北服装商铺的性价比高。今后在汉口北做生意，成本会更便宜，经营优势明显。

还有几位商户反映，与国内成熟地区批发商铺相比，汉口北商铺还有很大升值空间。目前，义乌市场价格是10-20万元/平方米，汉正街贵的也达到8万元/平方米，而汉口北服装商铺均价只在1.2万元/平方米。

一大批成熟品牌入驻后，很多商户抱定了在这里做生意的决心，“跟着大户好赚钱”。目前，一期五大市场开业后运营有序，全国2000余家品牌商户已入驻汉口北批发**城，汉正街200多个品牌大户也已签约，为市场打下了很好的基础。

一些商户则抱着“宜商宜投”的心态。一方面，这里地理条件优越，是个适合做生意的好地方;一方面，还可以作为一种投资手段，以获得稳定回报。张女士就说，自己买了两个铺子，除自用一个外，另外一个打算“先租后用”，先把铺子租给别人，等精力顾得上时再扩大经营规模。

看好未来成功招商

2008年10月，汉口北批发**城**次开盘时，均价只有4500元/平方米。与目前服装市场均价相比，不到两年时间里，汉口北商铺已升值267%。价格节节上走，仍引来商户*购，成为今天夏天武汉楼市*大亮点。

自汉口北批发**城服装市场6月19日全国招商以来，温州、石狮、广州、东莞、杭州、武汉等地近千家品牌大户纷纷*驻。齐备的产业支撑、区位优势、交通便捷、物流通畅和仓储完备，是招商取得巨大成功的主要因素。

有关人士分析，适逢武汉传统老服装批发市场外迁，汉口北批发**城50%以上客户来自汉正街，已成为汉正街*大承接地。同时，市场又斥巨资建设配套加工厂区和仓储物流基地，出台数十条扶持政策养商扶商，良好前景引来客商*购。

汉口北批发**城地处武汉天河国际机场、武汉铁路编组站和阳逻深水港三大国家级交通枢纽的黄金节点。其服装市场一期总建筑面积近30万平方米，设男装、品牌女装、自产女装、休闲装和童装等市场，是中部*大的单体服装市场。已配套建设了汉口北客运中心、货运中心，正在建设200万平方米的加工园区和100万方的仓储物流园区，同时轻轨一号线也已确定向北延伸至汉口北服装市场，这些都对该市场的未来经营产生诸多利好。