2017上海房产税应税临界价格上调

目前，2017上海房产税应税临界价格上调8818元，在2016年43002元每平方米的基础上调至51820元每平方米。携景小编在本文中为您报道*新资讯及房产税税率及计算公式一览。

2017上海房产税应税临界价格上调8818元

据新民晚报报道，上海房产税应税临界价格调整为51820元/平方米，比2016年43002元/平方米的标准上调了8818元/平方米。

目前根据规定，除了“家庭人均建筑面积不超过60平方米”可以减免房产税之外，上海市居民家庭在新购一套住房后一年内出售该家庭原有**住房的，可退还新购房屋已征收的房产税;家庭子女成年后*次新购住房，且该住房属于成年子女家庭**住房，则暂免房产税;引进的***人才、**产业紧缺急需人才，持有居住证并在上海工作生活，新购**住房暂免房产税;持有居住证满3年并在上海工作生活的购房人，新购**住房亦暂免房产税。

在征税标准方面，房产税暂按应税住房交易价格的70%计算缴纳。规定2016年1月至11月期间取得产权的应税住房，从取得产权的次月起，按月计算应纳税款。

除了正式发布关于缴纳上海市2016年个人住房房产税有关事项提示之外，上海市地方税务局还开通了网上缴纳指定平台系统。纳税人登录付费通平台后，输入房地产权证号或不动产权证书号均可进行应税查缴;纳税人可以使用多种支付方式进行网上房产税缴纳。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国**广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。对房屋征税，中国自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和**时期的“房捐”等，都是对房屋征税。2014年1月，住建部力推村庄整*，房产税立法或含村镇房屋。

财政部、国税总局、住建部联合发布通知，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。