新房收房时要怎样验房?新房验房注意事项有哪些

新房收房时要怎样验房?新房验房注意事项有哪些，当大家拿到新房钥匙的时候肯定是满心激动的，但是兴奋之余不要忘了验房的大事，新房交房验房的时候一定要细心检查，不要错过任何小细节，以免入住之后发现问题。那么新房验房注意事项有哪些呢?下面小编就和您说说新房验房的注意事项。

当大家拿到新房钥匙的时候肯定是满心激动的，但是兴奋之余不要忘了验房的大事，新房交房验房的时候一定要细心检查，不要错过任何小细节，以免入住之后发现问题。那么新房验房注意事项有哪些呢?本期居理新房就和您说说新房验房的注意事项。

1、墙壁

检查墙壁是否渗水，是否有裂痕。验收这个，*好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。

2、水电

*先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

3、防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

4、管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

5、门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收*麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。新房收房时要怎样验房?新房验房注意事项有哪些