新房收房都需要哪些手续?流程是怎样的

买到自己心仪的房子后，收房的时候是*开心的了，提前了解一下新房收房的手续和流程对收房时有很大帮助的，那么本期小编就为您介绍一下新房收房的手续及流程。

收房流程：

(一)开发商在收房前通过挂号信或媒体公告的形式通知买家，告知具体收房的时间、地点及须准备的资料;

(二)楼房现场验收，开发商应出示“三书一表”原件，即《住宅质量**书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》;

(三)买家领取房屋钥匙，并由开发商委任的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;

(四)验收完成后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，购房者对验房如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为双方协商解决的书面依据;

(五)购房者如对楼房基本满意，则在交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并在《住户验房交接表》上签字。

在这里要提醒您，购房者收房时不要草率签字，因为一旦在《房屋交接验收单》上签字接收，则开发商即完成了交付房屋的义务。所以，购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明，并明确开发商**、更换时间及违约责任，直至合格再签字收房。