买房选小区需要注意哪些事项? 如何选择到好的小区

买房就是一个不断纠结与选择的过程，要想购买一套好房子，需要在看房之前作好充足的准备，当您做好购房估算之后，应该开始着手收集大量的购房信息，从中进行对比和筛选，挑选出既经济又适合您的房屋。那么如何选择到好的小区?选择小区时要看哪些方面呢?下面就随小编一起来了解下吧。

第1、看社区内部配套设施

同一地段的两个小区可能外在的配套相似，无法判断出哪个好、哪个不好。但是社区内在的配套设施很有可能大不相同，例如：

一个社区的内部，超市、诊所、公园一应俱全;另一个社区内部可能就只有一个便利店，甚至连休闲的场所都没有，这样的选择结果是很明显的。

社区配套是后期生活的**，用心做社区的人才会给业主有品质感的生活，所以我们在选择小区时要注意看社区内部配套设施。

第2、看消防

如果一个小区发生灾害，那么*大可能发生的事故就是*灾。所以，购买一个小区，了解它的安全防范意识和措施是十分有必要的。

*直观的方法就是查看消*栓、灭*器、消防通道等配备是否到位，是否有人定期维修，器材是否老化等。其实在这里边安全防范意识教育的成分也占有重要位置，主要还是要靠社区文化和物业的统一组织。关注每个细节的社区才是****和托付的社区。

第3、看车位

小区车位的选择点主要在于：看车位配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于人防车位还是非人防车位(前者不能买卖，后者可以)、看购买的车位是否能够计入产权。

买车位和买房一样，都算是家庭的一大笔支出，租车位也可以，就要看自身的选择。

第4、看供暖

关于供暖的问题，可能很多人会不注意，但是一到冬季需要用的时候，才会发现那么多棘手的问题等着你去解决。

供暖需要**了解的是小区采用的是市政供暖还是小区自行供暖。市政供暖由市政统一调配，业主不能自己调控，小区供暖则比较灵活，但是价格和供暖效果都失去了**。所以，买房前了解供暖的方式和效果是很有必要的，大多数情况下大家还是会选择市政供暖的方式，毕竟有**才是*重要的。

第5、看物业

物业对于每个业主来说，可以说是事关几十年的大事，判断物业的好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察。

物业服务的好坏不仅事关业主日后的生活品质，更可能在某种程度上提升房屋和社区的价值，在后期出售房屋时，对房屋也有加分和升值的潜力评估。