如何挑选一个好的店铺位置?选择优质店铺的比较标准有哪些

在现实生活中开一家实体店铺*关键的是店面位置的选址问题。给店铺挑选一个**地段不仅可以是房屋升值，更重要的是可以为你的店铺带来源源不断的访客流量。因而，服装加盟开店如何挑选一个好的店面位置便是一个关键。

那么到底哪些方面是决定店面位置好坏的关键要素呢?如何挑选一个好的店铺位置呢?今天富贵车皮具就为大家讲解一下如何选择一个好店面：商铺的投资价应该从商铺所在区域人口构成、交通状况、*理团队以及未来规划状况来综合比较，来决定选择哪一种。

1。 比人口构成

不管是新铺还是二手商铺，决定其成败的*要要素是当地的花费者。因而在选择商铺的时候，一定要对当地的花费者购成进行对比。普通说来，如果当地人口导入数量大，而且多为花费能力较强的白领构成，经济学常识通知我们，人们的花费水平会与收入成正比，因而区域内将会容纳更多的中**商品专卖店，从而促使区域内租金水平的上升。如何比人口构成呢?其实有个很简单的方法，即比较周边楼盘密度，以及楼盘的品德。普通状况下，楼盘密度大，而且多为知名开发商，意味着人口数量大，而且采购人群也多为收入较高的群体。

2。 比交通状况

交通便捷程度，在很大程度上决定人流到达的数量。普通而言，不管是繁华的城市中心肠段，抑或是新晋社区商业“新贵”，无不具备交通便捷特点。因而不管是新铺，还是二手商铺，如果交通状况不甚理想，也表明未来的成长空间不会很大。当然，需求留意的是，不能选择靠近快速交通干道的商铺，此类商铺虽然具备交通便捷程度高的特点，但人流却无从汇集，无法带来人气。

3。 比经营团队

商铺之于经营团队，犹如石料之于能工巧匠。一个有丰盛*理经验的商业经营团队操盘，可以在极短时间内盘活一个商业项目，店铺装修并使其拥有很高的人气。比较经营团队，可以采纳人力资源部门在面试求职者时所惯常采纳的办法——行为面试法，即通过*理团队以往的行为来预测他们未来的行为。在行为面试法中，*常用的几个问题是“过去做过什么”、“怎样做”和“取得什么结果”，那么投资者也可以借鉴这种方式来考察经营团队过去*理过哪些项目，是怎样*理的，取得效果如何。通过这样的对比，普通会对*理团队的经营能力有个大概的知道。

4。 比规划前景

此外，对于区域内的规划前景，也应该进行综合比较。对比而言，人口数量趋于稳定的区域，其上升空间显然不及不断完善过程中的区域。还需关注的是规划的变动状况。由于当前城市建造方兴未艾，因而经常会浮现规划调整的情形，这会引起原先为闹市区的地方，美容加盟由于市政建造而忽然改动了原来的面貌。虽然这种情形不多见，但一旦产生便属于“黑天鹅”事件，对投资者影响*大，所以必须小心谨慎为是。

*终，在店面选址基本确定后，我们还应该考虑能否有一定的停车位置，能不能自足花费群体停车的需求留住高档花费群体。有没有合适的广告位、大气的门头方便广告宣传，促销活动的需求。有没有隔离、遮挡，能不能自足花费群体花费方便的习惯等等问题。