沪普通住宅新标准“满月”

截至12月14日，上海新普通商品住宅标准实施“满月”，期间沪上一手商品住宅每周成交量均维持在20万平方米以上，累计成交量为120.6万平方米，超过10月的109.1万平方米;全市一手住宅均价则达到2.8万元/平方米的高位。

值得注意的是，普通住宅标准宣布放宽后一个月内，沪上普通住宅在一手房市场所占的比重并没有上升，相反，作为普通住宅成交主力区域的外环外，成交比重相比前期还有所下滑。由此可见，在一系列政策组合拳的影响下，市场预期已经发生较为显著的变化，不论是否直接受益于新政，购房者的入市意愿都得到显著的加强。

德佑地产市场研究总监陆骑麟表示，12月以来，上海市商品住宅的成交量已达50.8万平方米，预计12月全市商品住宅有望突破**规模，今年第四季度的表现也将会明显好于前三季