大学生东莞创业 刚租下商铺即被威胁砍手

余先生商铺门口被砌了墙。南都记者徐章龙摄

南都讯记者徐章龙租赁合同签了8年，开了不到半年就被物业公司逼迁。余先生称自己**次创业选址长安沙头一商业中心，不仅店铺被迫关门，还遭到物业公司负责人电话恐吓“叫人把你手砍下来”。

开张半年被要求搬迁

余先生是福建人，毕业于广州一知名大学，工作多年后他决定自己创业。去年7月份，他见到长安沙头四海商业中心的招商广告，再三考虑后，他租下商场一楼大堂电梯旁的一间商铺，开了一家近视眼防控中心。

租赁合同显示，铺位出租房为东莞市四海物业投资有限公司，租赁期限为2012年7月9日至2020年8月4日。余先生称，他投入15万多元用于装修，并花了4万多元市场费，于去年8月初正式开张，至今经营不到半年，一直保持正常**。

就在余先生对创业充满憧憬的时候，四海物业公司突然“变卦”。“今年1月21日，物业公司跟我店里的员工说，这个店铺他们要用，要求我们搬走。”余先生回忆说，事后他并没有收到任何口头或者书面通知，直到1月28日，物业公司一负责人打电话给他，要求他搬到商场里面一间未装修好的铺面，并称“如果你们不搬的话，就给你们断水断电”。

余先生随后了解到，原来他隔壁的商铺是被租给别人开餐厅的，如今餐厅**想扩大规模，四海物业公司于是想把他这90平方米的铺位打通租给餐厅**。余先生坚持按照合同继续租用原来的铺位。

物业砌墙挡店门

1 月29日，余先生的店铺被断电。余先生当日下午要求物业**供电未果，自己去打开了商场供电房的门，**自家铺位的电。据余先生和其店员回忆，物业公司唐姓负责人后来带了电工和一名陌生男子过来，要求其赔偿供电房的门，派出所民警随后介入调解，当晚余先生店铺的供电又被物业公司切断。

据余先生称，1月30日，他致电四海物业一位王姓负责人，请求对方按合同办事，不要断电。但对方不断重复“把那个门修好再说吧”，余先生表示门没事，对方随后开始破口大骂，并表示“叫人把你手砍下来”。

余先生将这些通话录音全都保存了下来并提供给媒体，不过警方暂未受理报案。“1月31日下午，物业公司直接拖来一车砖，趁我们店里员工去派出所的时候，在我们店门口砌墙，把店门口都挡住了。”余先生无奈地说。

南都记者日前在现场看到，余先生的店门口的墙已用水泥砌了一半，旁边还有两堆水泥砖，物业公司挂起温馨提示称“装修施工中……非施工人员请勿进入”。

南都记者昨日就此事致电四海物业王姓负责人，其对于所有提问均回答“没有”。另一名唐姓责任人则回应称，他们并没有将余先生赶走，之所以在店门口砌墙，是为了大堂的美观，今后整面墙壁都要封闭起来，商场给店铺留了另外的通道。截至记者发稿前，余先生与四海物业公司之间仍未达成一致意见。