在上海应该怎样使用公积金?公积金使用方法一览

上海高昂的房价让很多购房者望而却步，回乡置业成为一部分在上海工作的购房者的一大选择。需要提醒购房者的是，回乡置业也是能使用公积金的，还不收藏起来!

一、申请公积金异地贷款

公积金贷款利率较低，可以为购房者省去一大笔贷款利息，但在上海的购房者如果要申请公积金异地贷款*先需要满足一系列条件，其中包括：职工在上海交住房公积金;申请贷款前连续六个月缴存且余额不得低于16666元等。另外购房者还需要注意如果配偶一方申请过公积金贷款，未还清贷款之前，配偶双方均不能再次公积金贷款;贷款申请人在提出公积金贷款申请时，未偿还的商业贷款可能影响公积金贷款额度。

除此之外，购房者还需注意由于全国各城市异地贷款的政策不同，提前了解本城市的政策很关键。满足了贷款条件，购房者就可以按照如下步骤来申请贷款了：

**步：购房者向缴存公积金的上海公积金管理中心提交申请办理异地贷款，待确认申请信息之后，中心会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

第二步：购房者将身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料提交至家乡的公积金管理中心，待工作人员确认。

第三步：资料审核全部通过审核，购房者就可以在家乡的公积金中心办理正常的贷款手续了。

二、申请提取公积金支付房款

如果购房者的家乡不支持公积金贷款怎么办?购房者可以申请提取上海的公积金账户余额来支付房款。但购房者必须先在外地购房后再申请。另外，购房者购买户籍地和非户籍房屋申请提取公积金的手续大不同：

购买户籍地房屋：购房者申请提取公积金时，如果上海公积金中心在规定的调查核实期间内未收到有关部门回复，会准予办理提取手续，如果在复查中发现存在违法违规行为，将按照相关规定追究购房者的法律责任。

购买非户籍地房屋：如果购买非本人/配偶/直系血亲户籍地住房，如果上海公积金中心不能获取房屋交易真实性确认，或者经核查房屋交易不属实，购房者不得提取住房公积金。