沪首套房贷8.5折利率 业内称已是很大让步

继农行之后，民生银行也对*套房贷利率给予8.5折甚至7折优惠。不过和农行类似，都带有附加条件。准入门槛是在近三个月内金**产超过500万元的客户，这500万元并非存款，而是需要在民生银行购买相应金额的理财产品，理财产品的时间要求基本在6个月以上。房贷折扣尺度越来越诱人，而准入门槛也很“奇葩”。

各地**愈演愈烈，从放松限购再到放松贷款，地方**在向银行施压，似乎有意将楼市交易不畅转向信贷层面。而银行方面也需要做出些反应，在姿态上迎合目前“**”的基调。而设立的高门槛银行其实另有目的，比如，通过“搭售”理财产品完成其他经营方面指标，而能跨过500万门槛的客户本身就是一种资源，可以利用客户本身拓展多种业务。由此可见从，银行从**上并不想给予客户优惠。

其实在房价有下调空间的前提下银行反而会把风险放在*位。设立高门槛的目的也是为了**自身安全。能有500万资产买理财产品的客户几乎不可能去买一二**小标的房源，从某种程度来看，标的价格越高品质越高，对银行而言抵押物价格折损的可能性越低。

上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示：**基准利率已经是银行做出比较大的让步，普通大众再想获得利率优惠可能性微乎其微。