不动产登记条例将出台 不动产统一登记范围

不动产登记条例将**，不动产统一登记范围。**编办批复在国土部挂牌不动产登记中心后，不动产登记的步伐再次加快。来自国土部和学界的消息称，《不动产登记暂行条例》在经过征求意见阶段后，已经获得了高层批复，将于年内颁布。这意味着此项基础性制度建设或进入实质阶段，必将对我国市场化改革带来深远影响。

北京炜衡律师事务所主办的研讨会上，国土部原法律中心户权户籍处总登记师刘燕萍透露，“国土部目前正在研究起草暂行条例的操作细则。”不过，这一消息未获国土部官方证实。但不动产登记体系一直在加速进行，就在几天之前，**编办批复同意中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心)，主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。

2014年国土资源部制定了不动产统一登记工作的四年规划，要在2017年可实现信息共享，依法公开查询。总体安排是，从2014年开始力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡，统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。

此前不久，国土部不动产登记局有关负责人介绍，经过广泛收集和系统研究我国和德国、日本等国以及台湾地区的不动产登记簿册证样式，多次组织地方基层实践操作人员和部分高校**学者研讨交流，先后在重庆、江西、天津、北京等地进行实地试填并修改完善的基础上，形成了不动产登记统一簿册证样式(征求意见稿)。

不动产统一登记是产权保护的基础性制度。在特定的历史阶段，我国不动产登记制度长期缺失，使得产权保护在很多领域难以落到实处，给产权侵犯留下方便之门。比如，农村集体土地、尤其是建设用地问题多多，农民权益难以得到切实**的问题，不能不说与产权登记和保护缺位直接相关。