企业落户自贸区需比对负面清单

自贸区挂牌以来，一直在积极调整产业规划和形态规划，原来以贸易、物流和加工制造为主导产业的格局，正逐渐转变为以**贸易、金融服务、航运服务、专业服务以及**制造五大产业为导向。因此，企业是否落户自贸区，也要瞄准产业导向，既能充分享受各种优惠政策，又能适应自身的发展需求，得到持久健康发展

从上海的“金融高地”陆家嘴乘坐地铁，往浦东新区的北部方向行进40分钟，便可到达上海另一处炙手可热的金融贸易新兴之地——外高桥。

作为中国(上海)自由贸易试验区的核心组成部分，外高桥保税区成立于1990年，其不仅是****个也是目前全国经济总量*大的保税区。保税区内配套设施完备，因此外高桥成为不少企业入驻自贸区的*选。此外，自去年自贸区成立之日起，自贸区管委会与综合服务大厅均设在外高桥。

然而，今年4月，一则消息却让外界颇感意外：自贸区管委会宣布搬迁至上海临港新城办公，虽然新地址离自贸区范围内的“洋山保税港区”近了，但却远在上海市中心70公里以外。

这同时也突显出自贸区目前“分散式”的分布格局：范围涵盖外高桥保税区、外高桥保税物流园区、上海浦东机场综合保税区、洋山保税港区4大海关特殊监管区，总面积为28.78平方公里。从地理上看，几大保税区分属浦东新区的北部、中部、南部，从*北端的外高桥到南部的洋山保税港区，距离超过60公里。

有外界人士分析认为，自贸区管委会南迁临港新城，拓展自贸区发展空间的意味浓厚，或也有平衡项目及企业扎堆外高桥的考虑。自贸区管委会一位负责人此前接受媒体采访时对此表示，“自贸区有项目，临港有空间，双方正好互补。”

从表面上看，自贸区似乎从来不缺项目。统计数据显示，自贸区成立一年来，共新设各类企业1.2万余户，超过原保税区前20年的总和，平均每天有近40家企业完成注册。而自贸区设立初期*“*爆”时，综合服务大厅内“一座难求”。

自贸区内四大片区目前呈现出怎样的产业特色与分工?企业落户自贸区时有哪些需要注意的问题?在自贸区成立一周年之际，《**金融报》记者实地走访落户企业，并采访相关**，总结出企业落户自贸区的“四大要诀”。

避开中介乱象

“到我们公司拿点参考资料吧，很近的，去看看吧。”9月中旬的一个工作日，当《**金融报》记者来到位于上海外高桥的自贸区综合服务大厅前，在大厅门口聚集的一群中介人员将记者团团围住，各种代办注册企业的单页、名片如雪片般飞来。

对于这种现象，一旁办事大厅内的保安显然有些无奈，而这群中介人员也很配合地从不踏入办事大厅半步。

自贸区综合服务大厅内部则是另外一番热闹景象，大厅内仅有零星空位。不过，记者很快便发现，大厅内暗藏的中介人员也不少。一位自称来自某会计师事务所的工作人员主动向记者搭话：“你是来注册企业的吗?我们是自贸区内*好的会计师事务所，如果有审计验资方面的需求，可以联系我们。”

这位自称是会计师的女士表示，其公司地址就在附近，从去年自贸区成立时，她就在办事大厅内“驻点”了。“今年大厅内的业务量比去年刚设立时要冷了不少，我们的业务也越来越难做了。”她对记者表示，“在我看，来办业务的人中，可能有70%到80%的人只是为了在自贸区先卡个位，成立个壳公司。”

“即便如此，我仍看好自贸区的发展，新政策应该还会不断**。”该女士表示。