上海自贸区国家对外文化贸易基地

随着中国(上海)自由贸易试验区正式挂牌成立，中外金融机构纷纷*滩入驻。记者7日在自贸区采访看到，为给落户自贸区的金融类企业提供满意物业，外高桥集团下属外高桥股份公司作为自贸区开发主体中**的上市公司，将自己“动迁”到自贸区外一处厂房内，准备“蜗居”再创业。

原先漂亮的办公楼则腾出来供花旗银行注册入驻。这样的情况并非个案。记者了解到，自贸试验区内为文化企业提供服务的国家对外文化贸易基地，已接受150多家企业入驻，基地出租率达108%，物业趋于饱和。

面对这样的投资热度，上海外高桥(集团)有限公司总经理舒榕斌在接受记者采访时强调：“热投资面前要进行冷思考。”资产总额达350亿元的外高桥集团，主要负责上海外高桥保税区及周边相关土地等国有资产的投资、经营和管理。集团目前拥有3个保税园区、2个物流园区、2个产业园、2个配套城市化生活区，总开发土地面积31平方公里，已建成物业250万平方米，其中大多数位于上海自贸试验区内。

舒榕斌告诉记者，自贸试验区挂牌成立一个多月来，外高桥集团正在经历一系列转变：从原先货物贸易为主转变为货物贸易和服务贸易并举;从贸易功能为主，转变为贸易和投资功能相结合;从着眼在岸经营转变为在岸、离岸业务并举;从致力贸易便利，转变为贸易便利、金融开放、投资自由相结合。日前，外高桥集团对外高桥保税区及保税物流园区的物业进行了全面排查梳理，以更好地将区内资源与自贸试验区目标市场招商对接匹配。