在仲量联行27日发布的城市发展动力指数中,中国上海、武汉和香港跻身**城市活力榜单**位,其中上海和武汉分列第四和第五位。
仲量联行采用城市发展动力指数对**111个城市进行测评,并基于34个短期和长期变量计算出加权总分。在这份榜单中,旧金山、伦敦、迪拜、上海、武汉、纽约、奥斯丁、香港、圣何塞和新加坡位列**名,深圳、雅加达、北京、成都、洛杉矶、天津、波士顿、西雅图、东京和利马分列第11至20名。
发布榜单的仲量联行**研究部董事Jeremy Kelly表示:“城市发展动力不仅局限于GDP增长,对于具有高度活力的城市而言,真正支撑它们的基础来自于多种因素,包括创新和开辟**业务的速度、新建筑的建造、房地产价格变动以及跨国投资者和企业在房地产领域的投资等。”
Jeremy Kelly说,在城市发展动力指数排名中位置靠前的城市普遍具有以下活力特色:**城市,在**舞台上展现出雄厚经济实力的城市,其中包括旧金山、伦敦、迪拜、纽约、香港、新加坡 、洛杉矶和东京;速城市化的城市,在中国尽管经济增长放缓,但借助大规模城市建设项目,上海、武汉、深圳、 北京、成都和天津正快速崛起;技术雄厚的城市,也是*早利用技术发展趋势的城市,为培植创新提供了肥沃的土壤,包括旧金山、奥斯丁、圣何塞、波士顿和西雅图;规模较小但创新氛围很好的城市,例如奥斯丁;“金砖四国”以外、以快速增长著称的热点城市,包括雅加达和利马;借助大型赛事、展会复苏的城市,包括2020年夏季**会举办地东京和2020年世博会举办地迪拜。
榜单上欧洲大陆地区上榜城市的数量偏低,这表明与新兴城市相比,欧洲城市的发展势头相对较弱。但有几个强大而成功的欧洲城市有源源不断的房地产资本大量流入,因此具备了获得长远成功的关键因素。例如,在展示教育、创新、可持续性和透明度等成功因素方面,巴黎、柏林和阿姆斯特丹以其在人才和高***方面的优势脱颖而出,而哥本哈根则是世界上*成功的“绿色环保”城市之一。