2016新房改政策出台了吗?2016年二三线城市房价会涨还是跌?

2016新房改政策**了吗?2016年二三线城市房价会涨还是跌?由于楼市的未来变化前景仍不明朗，所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。有业内人士分析称，无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看，房价上涨仍是一种难以动摇的市场特征，涨幅的大小也会和市场周期波动相关联。

经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。

2016年地方**还有哪些底牌“去库存”?同策咨询研究部总监张宏伟认为，每当市场低谷期，地方都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升，从目前楼市发展特征来看，有八大措施极有可能会在非限购城市执行(半数以上二线城市、大部分三四线城市)。

1.降*套*付：预计*套房*付比例将从现行的25%，下调至20%左右。

2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。

3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，*套房贷利率优惠或**财政直接给予*套房贷支持。

4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民**补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。

5.调整普通住宅标准。

6.鼓励人才购房政策。

7.将户籍制度与购买房产直接结合。

8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。